第514章

第514章

        我坐在摆台的电脑前整整算计了两个小时，才把这些数据理清楚，又反复查看了上一年的营业情况，总算是理清了。心满意足的自己榨了一杯果汁，一边喝着果汁一边看着屏幕，嘴角都情不自禁的上扬了。

        老魏早就发现我不对劲了，但是看我那么认真就没有过来打扰我，现在看我闲下来了，他才过来问我在干嘛，我指着屏幕上乱七八糟的数据对老魏说道：“林晓纯商场有一些交租困难户，到年底了不想交租或者是拖延交租，晓纯收不上来这些租金很头疼，我在想办法利用第三方帮她解决这个问题，刚刚做了一组数据分析，我觉得这事靠谱，可以搞一下。”

        听我这么说，一边的千羽也凑过来问道：“说来听听，到底是怎么回事？”

        我把自己做的数据给他们俩看了一下，然后在一边解释说道：“我想到了金雅姐的风投公司，问问金雅姐有没有兴趣，从这些数据里面不难看出，这些交租困难户每年都是有盈利的，年底要交租金对于他们来说也是一种压力，如果让金雅姐以风投公司的身份来和这些交租困难户合作，那岂不是很有搞头？每个月抽成２０％的营业额作为回报，交租１２０万，按照平均月营业额６０万来计算，每个月可以抽回１２万，一年就是１３２万。投资１２０万，一年收回１３２万，当然，这个回报是有浮动的，而且是最基本的回报。既然是风投合作，合作模式就可以有很多种。比如前两个月拿营业额的５０％，后面递减。再比如签署个保稳收益的合同，和商家达成某种借款协议，再还清投资之前，每个月拿营业额５％作为利润，商家一次性还清垫付的租金之后，就不在拿营业额的提点……总之合作的方式可以有很多种，这些交租困难户需要的是用钱来交租，对于他们来说，自己也没什么太大的损失对吧。”

        千羽在一边听后忍不住的说道：“昨天金雅姐随便和你聊了几句风投公司的经营模式，你就联想到了身边的资源，还能这么熟练的想到这么多合作模式，你的思维有点太快了吧。”

        我挠着头傻笑说道：“这些都是我异想天开的，金雅姐愿不愿意做投资，我还不知道呢，我目的是帮林晓纯把美凯龙的铺租收上来，同时也给金雅姐提供一个投资渠道吧，我下午先问问金雅姐对这个敢不敢兴趣，如果感兴趣就让她安排人去美凯龙的商场找这些交租困难户聊聊，如果她不感兴趣那也没办法。”

        老魏递给我一根烟随口说道：“这种模式挺好的，起到了互赢的效果，根据不同的需求签署不同合作合同，你可以和金雅聊聊。”

        千羽大概的算了一下说道：“一家店有１２０万的租金来算，２０家就是２４００万，金雅姐会一次拿出这么多钱来帮林晓纯解决收租的问题么？”

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