第九十五章 购置别墅

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        发生在李志清身上的变化，吴明可不会知道。

        吴明前世关注的，大部分都是日漫和国漫，对港漫了解的并不多。

        在看过《风云雄霸天下》这部电影，接着又看了《风云》电视剧之后，听别人说这是漫画改编的，才开始了解港漫。

        但也只看过《风云》、《中华英雄》、《神兵玄奇》和《天子传奇》这四部在内地最出名的漫画，只认识马荣成和黄玉郎这两个漫画家。

        就算把李志清带到他面前，他也不可能认得。

        ……

        吴明刚一来到星辰娱乐，便见一个二十六七岁的青年男子拿着一叠资料走了过来，道：“老板，这些是你要我找的别墅的资料，你先看看。”

        吴明闻言微微一笑，说道：“老卢，你办事效率挺高的嘛，这么快你就找好了！”

        吴明口中的“老卢”，全名是卢俊祥，是霍健宁给他招的一个秘书。是美利坚哈佛大学留学归来的高材生，拥有MBA学位证书。

        如今星辰娱乐的家业是越来越大了，霍健宁以后必须得专心星辰娱乐的业务，不可能再像以前一样跟着吴明到处跑了。

        这就需要有其他人，能够随时跟在吴明身边帮他做事。最后经过精挑细选，从各路精英杀出来的就是这位卢俊祥。

        卢俊祥笑道：“那些房产公司，一听是老板你们要买房，立马就将所有的资源都挑了出来。如果不是老板你只要浅水湾的，数量还得多个几倍。”

        “谁让我全家都喜欢浅水湾呢！”

        吴明拿起资料看了起来，所有中小型的别墅直接被排除在外，这次要买就买最大的。最后只剩下两套从图片上看起来比较漂亮的。

        香江的面积单位与内地不同，一惯用的是英国人的计量单位，1000平方尺等于90平方米。

        与内地不同，在香江这个寸土寸金的地方，千尺以上已经算得上豪宅了。

        毕竟香江计算房子的面积，都采用了使用面积，也就是所谓wall-to-wall（墙到墙）内的实际居住面积。

        而在内地买房，就实在太坑了，房地产公司计算房子面积都是以建筑面积而论。包括外墙等以及公寓大楼内的分摊面积。

        所以就有了“得房率”这个概念，也就是实际使用面积和建筑面积的比例。

        一些稍微有良心的开发商开发的房地产得房率能有个80%，一些无良就只有75%。

        前世吴明在魔都买的一套房子，表面说是110平方米，实际上却只有85平方米左右。

        挑好了房子之后，吴明笑道：“我就选这两套了，你现在就去联系房产公司，下午我要去看房。”

        “知道了，老板，我现在就去准备。”

        卢俊祥接过资料，边看边走出办公室。

        这两套豪宅占地面积都很大，一套1.7万平方尺，另一套有2.1万平方尺。

        也就是说，这两套都是占地上千平方米的超级豪宅。在后世，起码也要数亿港元才能拿下这种豪宅。

        不过这个时代的房价还没那么高，一平方尺只要三四百，小的那栋标价600万港元，大的那栋标价750万港元，已经算是白菜价了。

        下午，吴明一家人与卢俊祥来到了浅水湾豪宅区，后面还跟着朱音、周惠敏、酒井法子和古家兄弟俩这几条小尾巴。

        车队在林荫小道的顶端停了下来。

        吴明一行人纷纷从车上走了下面，往前看去。

        眼前的别墅夹杂着浪漫与高贵的气息，镂空雕花的气派的大门，圆形的拱窗和转角的石砌，尽显主人的不俗。清新不落俗套，白色灰泥墙结合浅红屋瓦。

        “这里好大啊，那还有游泳池哎!”

        一进入别墅，朱音就四处乱跑，看到四周的景象就大声惊呼道。

        其他几个小家伙也被这豪华的景象给震住了。

        刚来到香江的小姨李瑶更是目瞪口呆。

        独立的花园，宽敞的游泳池，三层复式别墅……一切看起来都是那么的赏心悦目。

        吴明一行人将两个别墅都逛过以后，来到浅水湾的沙滩上边漫步边商量到底买哪一栋。

        “爸，妈，你们觉得哪一套比较好？”吴明微笑着问道。

        沉思了一下，李凤摇了摇头，苦笑道：“太难选了，这两套别墅都非常好，景色环境好，设施齐备，空间宽敞，我实在不知道该选哪套。”

        闻言，吴秉安点了点头，赞同道：“的确，两套别墅都各有胜场，不分伯仲，还真的让人难以抉择。”

        见父母都一副为难的样子，吴明又看向李瑶，问道：“小姨，你怎么看？”

        李瑶见侄子居然来问自己，不禁苦笑道：“小明，我才来香江几天，以前连你们家现在的那一套房子都没见过。更何况，现在这两套别墅比你家那套还要豪华许多，我哪分辨得出高下。”

        吴明接着又问了几个小伙伴的意见，终于下了决定。

        “还是选那栋大的吧，那里比小的那栋多一个网球场，以后我们在房里闲了，既可以游游泳，还可以打打网球。”

        吴明出声将卢俊祥招到了身边。

        “老卢，我们就选定大的那栋了，你去和房产公司讲讲价，压低的那部分给你两成的辛苦费。”

        “真的啊！”卢俊祥兴奋地说道，他没想到这次跑跑腿就能拿到这么高的辛苦费。

        750万的高价，他有把握压低几十万，那就是好几万的辛苦费，抵得上他一两个月的薪水了。

        吴明点了点头，肯定道：“当然是真的，我说的话还有假，快去办好这事，三天之内我要结果。”

        “知道了，老板。”

        卢俊祥激动地点了点头，然后立即跑步离开，去房产公司讲价了。

        卢俊祥果然不愧是获得了哈佛大学MBA学位证书的高材生，第二天就成功将价格压到了690万港元。之后无论他在怎么努力，房产公司也不肯再松口了。

        见已经不可能再往下压价了，卢俊祥立即向吴明进行汇报。

        当天晚上，那栋豪宅的产权就转移到了吴明的名下。

        第四天，吴明一家人就进行了浩浩荡荡的搬家行动，搬到了豪宅之中。

        为了打理好这么大的别墅，吴明还特地请了管家、园丁、佣人。

        那些保镖们也不用每天晚上辛苦的跑回家里住了。

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