第一二二章 处处危机

()        于是部门经理们连忙翻开笔记本做记录。秦凤鸣道:“先说两件事，一是之前董事长因为身体的原因暂时休息，经过这段时间的治疗，已经大有好转，相信过段时间就能回来和大家见面。”其实马哲在给秦云治疗的这段时间，秦云私下也找医生做过检查，发现病灶已经奇迹般的消失，所以秦凤鸣一家才对马哲极其信任。

        近段时间公司出了这么大的事情，人心浮动，秦云治疗好转有望回来继续管理公司的消息犹如一济强心济，让大家精神大振，脸现喜色。大家都是秦云一手带出来的，自然相信秦云的能力，相比秦凤鸣这高学历的美女，还是秦云更让人放心，秦云什么大风大浪没见过，这点事情对他来说还不是洒洒水的事？

        于是大家自发的鼓掌祝贺，掌声极其热烈。马哲看着秦凤鸣，她高兴之间也带着些许的无奈，毕竟这也说明了大家对她主持工作还是抱着不信任的态度。

        秦凤鸣等气氛稍稍冷却，这才宣布第二件事情:“好了，大家安静一下，下面我宣布第二件事，马哲。”马哲连忙站起来，大家早知道他就是秦凤鸣要聘请的总经理助理，一起用审视的目光看着马哲，眼中透露出疑惑:这个毛头小伙子到底什么来历，让秦凤鸣如此大张旗鼓的介绍？

        也难怪他们疑惑，马哲这样的还刚上大二的大学生，长得又一般，简直是路上一抓一大把，他们部门的实习生都比马哲好，真是何德何能居此高位呀！就算再有想象力的经理也只以为马哲或许是秦凤鸣的亲戚，表弟什么的，绝对没想到马哲是秦凤鸣的男朋友。

        秦凤鸣把马哲介绍给了大家，大家也一个个的向马哲自我介绍，什么项目部，工程部，后勤部，外联部，财务部，物业部，保安部，人事部，销售部，广告部，林林总总十几个部门，马哲一时间哪里记得这么多？大家自我介绍的时候，马哲就不停的点头问好:“李姐好，王哥好，张经理好……”

        大家寒暄了几句。秦凤鸣就叫停了:“好了，其他的话以后日常工作中大家多接触，慢慢交流。马哲暂时还不安排特定的工作，主要就跟着我。马哲刚接触这行，大家就多带带他。”

        秦凤鸣对马哲的态度谁都看得到，一起点头，保证会好好带马哲。

        接下来进入主题，秦凤鸣询问了幸福苑项目的建设情况，各个相关部门依次介绍当前项目进度存在的问题。

        目前外联部已经在联系huanwei部门的领导，想和他们沟通一下垃圾中转站的问题，也向市里书面反应情况，还通过熟悉的人联系邀请了有关领导反应问题。一切都在开展当中，当然，意思也是目前各方面还没有进展。huanwei部门说改址需要市里的同意，市里说，你只要说服huanwei部门，他们保证没问题。大家都在推脱，目前还在积极的沟通当中。

        销售部说，目前已经接到了四十三件客户要求退房的申请，除了要求退房，还要求主张利息损失。他们现在情绪激动，天天到项目部那里吵闹，销售工作大受影响。

        项目部说，受传闻影响，原先答应按项目进度结算的施工队也要求按月结算工程款，以免项目出现问题，施工队血本无归。

        财务部说，银行那一面也在评估继续放贷的风险，这期的贷款有可能会中止，或要求我们追加担保。

        其他部门都还好，龙华集团公司名下的酒店、商场暂时还没有受到多大的影响，但是也要值得警惕，就是和项目密切相关的工作一点都不顺畅。

        这些部门在汇报自己工作的时候都是往客观方面说，突出困难的严峻和自己的努力，但是问题却难以解决。这么多问题集中起来，让人瞬间就感觉到幸福苑和整个华龙集团犹如泰山压顶，一不小心就浪打船翻，有灭顶之灾。之前轻松的会议局面顿时沉重起来。这个项目龙华集团实际投入资金5个亿，主要是买地和前期启动用的，目前向银行贷款了2个亿，还拖欠施工队建设资金3000万，收回的卖房款是2个亿，绝大多数已经投入到二期的项目建设当中，公司的流动资金现在已经极其少了，如果这时候购房者要求退房将会引发连锁效应，一旦银行停止贷款，施工队要求马上支付工程款和垫付的材料费，那项目没有资金，只能烂尾，龙华集团只有破产倒闭一条路可走！

        面对这样严峻的形势，秦凤鸣要大家畅所欲言，提出自己的解决方案，让公司度过这个难关。

        秦凤鸣一个个点名，让大家针对自己的部门遇到的问题提出自己的解决方案。首先是外联部。

        外联部的张经理道，他们目前已经和相关部门联系了，但是收效甚微，政府部门的办事效率大家都知道，一个申请上去，转几个部门，一两个星期都不一定能送到部门领导的桌上，然后领导又转给下面的人去办，三四个星期都办不下来。所以通过正规途径解决的话，黄花菜都凉了，所以还是得动用一些手段，比如找熟人把人约出来，送点礼物什么的，不过这其中就需要另外的经费，这些费用还不少，需要得到秦总的同意。张经理说了，不过目前大家都盯着这个项目，很敏感，也只能尽力去做，能不能取到好的效果还不一定。

        销售部黄经理道，目前每天都有一些人到售楼部去辱骂我们的工作人员，销售工作基本停滞，对付这些人实在是没有什么好办法，又不能抓，又不能打，你和他对骂他更高兴。不过比这些更危险的是，听说很多购房者在串联，近期将要到售楼部来集体维权。他们目前也只能让员工做好准备安全保障工作，必要的时候就暂时的关门，以保护员工的人身安全为首要条件。其他的就没什么好的办法了，看看秦总有什么好的办法吗？

        财务部的人说，目前银行还比较好说话，毕竟我们欠了他们那么多钱，我们这里也在和他们加紧沟通当中，银行的人说最好还是秦总和他们行长约个时间，好好沟通一下。

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